Mesure des Consommations Énergétiques en Logement Neuf (RT2012 & RE2020)
Pourquoi mesurer les consommations d’énergie dans un logement neuf ?
La mesure des consommations énergétiques est une exigence fondamentale des réglementations thermiques RT2012 et RE2020. Elle vise à informer l’occupant sur sa consommation réelle, à encourager les économies d’énergie, et à garantir la performance du bâti sur le long terme. Pour répondre à ces objectifs, chaque logement neuf doit être équipé d’un système fiable d’indication et de suivi des consommations.
Exigences réglementaires : ce que disent la RT2012 et la RE2020
Obligation d’un indicateur de consommation
Depuis la RT2012, tout logement neuf doit disposer d’un indicateur de consommation d’énergie. Ce dispositif doit permettre à l’occupant d’être informé, au minimum une fois par mois, de la quantité d’énergie consommée pour chaque usage principal du logement. La RE2020 reprend et renforce cette exigence, dans une logique de transparence et de maîtrise énergétique.
Postes de consommation à mesurer
La réglementation impose la mesure, ou à défaut l’estimation, des consommations sur les postes suivants :
- Chauffage et refroidissement
Inclut toute l’énergie consommée pour chauffer ou rafraîchir le logement, quelle que soit la source (électricité, gaz, etc.). - Production d’eau chaude sanitaire (ECS)
Inclut l’énergie utilisée pour chauffer l’eau destinée à l’usage domestique (douches, lavabos, etc.). - Prises électriques
Couvre la consommation de tous les appareils branchés sur les prises (électroménager, informatique, lampes d’appoint, etc.), à l’exception des circuits spécialisés (four, plaques de cuisson, etc.) qui relèvent du poste « autres ». - Autres usages
Inclut l’éclairage, la ventilation (VMC), les automatismes, les circuits spécialisés pour la cuisson, et tout autre équipement non inclus dans les postes précédents.
Autres obligations techniques
- Dispositif d’arrêt manuel et de réglage automatique du chauffage
Le logement doit être équipé d’un système permettant d’arrêter manuellement le chauffage et de le réguler automatiquement en fonction de la température intérieure.
Mise en œuvre pratique : comment installer un indicateur de consommation ?
Le gestionnaire d’énergie modulaire
La solution la plus courante consiste à installer un gestionnaire d’énergie directement dans le tableau électrique du logement. Ce dispositif, souvent modulaire, permet de mesurer précisément les consommations de chaque poste grâce à des capteurs appelés « tores » placés sur les fils de phase des circuits à surveiller (chauffage, eau chaude sanitaire, prises).
Fonctionnement
- Tore de mesure : Un tore est installé sur chaque circuit à mesurer (chauffage, ECS, prises) ;
- Calcul du poste « autres » : Il est généralement obtenu par différence entre la consommation totale mesurée par le compteur général et la somme des consommations des autres postes ;
- Affichage : Les données sont accessibles via un écran intégré, une interface web ou une application mobile, permettant à l’occupant de suivre ses consommations mensuelles, hebdomadaires ou journalières.
Schéma d’installation type
- Tableau électrique centralisé ;
- Tores de mesure sur les départs de phase des circuits chauffage, ECS et prises ;
- Possibilité d’ajouter des tores pour d’autres usages spécifiques si besoin.
Quels sont les avantages d’un indicateur de consommation ?
- Maîtrise des dépenses énergétiques : L’occupant identifie rapidement les postes les plus énergivores et peut adapter ses usages ;
- Conformité réglementaire : Le respect de cette exigence conditionne l’obtention de l’attestation de conformité RT2012 ou RE2020 lors de la construction ;
- Valorisation du logement : Un logement équipé d’un système de suivi énergétique est plus attractif sur le marché immobilier ;
- Contribution à la transition énergétique : La sensibilisation des occupants favorise la réduction des consommations et l’atteinte des objectifs nationaux de sobriété énergétique.
FAQ
Questions fréquentes sur la mesure des consommations (FAQ).
Faut-il obligatoirement un thermicien pour installer l’indicateur ?
Non, l’installation peut être réalisée par un électricien qualifié, mais le choix du dispositif doit respecter la réglementation.
Est-ce obligatoire pour la rénovation ?
Non, l’obligation concerne principalement les constructions neuves soumises à la RT2012 ou à la RE2020.
